Представьте ситуацию: вы возвращаетесь домой после тяжелого рабочего дня и обнаруживаете, что вашу квартиру буквально заливает водой. Оказывается, у ваших соседи сверху повредилась труба или они банально забыли закрыть кран, и теперь придется разбираться с ворохом последствий их оплошности: испорченный паркет, ламинат или “инженерка” (да даже если у вас классический линолеум - все равно придется его поднимать, чтобы просушить полы и избежать плесени), отставшие обои, порой даже напольная техника, а если хорошо “повезет” - то еще и мягкая мебель…
Причем в таком случае сразу и не скажешь, кто больше пострадал - те, кого залили и кому предстоит начинать ремонт и закупку мебели заново, или же те, кому предстоит спонсировать все эти мероприятия для всех залитых соседей - плюсом к своему собственному ремонту. К тому же, взаимодействие с соседями, виновными в потопе - малоприятный процесс: зачастую им приходится возмещать ущерб, что нередко приводит к конфликтам и судебным тяжбам. Это дополнительный стресс, который вам придется пережить.
И к сожалению, от такой ситуации никто не застрахован: ни в плане защиты от соседей, ни от риска невольно испортить чужой ремонт самому. Или все же подстраховаться можно? Разбираемся вместе
Как избежать потопа: основные факторы
Тем, кто планирует ремонт: хорошие трубы и порожек
Если вы только планируете ремонт в своей квартире, или наоборот - решаетесь на капитальное обновление, то первое, о чем стоит подумать - качественные инженерные коммуникации: хорошая проводка и УЗО защитят вас от пожара, а добротные трубы и соединения - от потопа. Кроме того, “дедовское” правило по соблюдению более низкого уровня пола в санузлах (то есть порожка в 1-2 сантиметра) как дополнительная мера безопасности актуальна все то время, пока работают законы физики - в случае небольшого затопления вода останется в пределах ванной комнаты (при условии, что вы щедро промазали пол и углы гидроизоляцией, заходя в нахлест на стены - тогда вода, пока набирается до уровня порожка, не просочится через щели в полу и между квартирами).
Универсальные меры: избавляемся от лишних рисков
Если вы еще пользуетесь водяным полотенцесушителем в квартире, рекомендуем “от греха подальше” заварить его (то есть “змейка” по сути отрезается, и на это место ставится прямая труба - у вас получится вместо ответвления прямоток). По опыту, одна из наиболее частых причин потопов - это “уставшие” полотенцесушители - как из старого фонда почтенного возраста, так и в новостройках. Одним словом - заменить водяной “полотенчик” на современный электрический - вполне имеет смысл. К тому же, глобально много электричества потреблять он не будет: почти к каждому прилагается терморегулятор с таймером: можно его настроить только на определенные часы работы (классический водяной так вообще месяцами летом не работает, а тут вы все можете контролировать сами, плюс избавляетесь от нежелательных рисков).
Если ремонт уже закончен и новый не планируется
Конечно, никто не захочет переделывать ремонт просто чтобы обеспечить лишнюю страховку - это тоже немалые средства, ресурсы, время и нервы. При всем этом существуют простые решения, которые легко внедряются в уже существующую систему и ремонт, не требуя глобальных работ, при этом с наиболее высокой точностью защищают вас и ваших соседей от протечек.
Они так и называются - “системы защиты от протечек”: это система, в которой главный элемент - мощный шаровый кран, устанавливаемый на водопроводную трубу поближе к месту ввода водоснабжения в квартиру (или классически - в санузле) и который может открываться-закрываться автоматически - в зависимости от сигнала, который подаст ему головное устройство (поставляется в комплекте). А соответственно сигнал к перекрытию кранов подается в случае, если донышко специального датчика протечки уловит, что на полу - вода. Современные системы продаются комплектом (хотя всегда можно докупить к ним модули - например, больше беспроводных датчиков или дополнительные шаровые краны - например, для радиаторов отопления).
Помимо прочего, современные системы защиты от потопа от лидирующих производителей (кстати, один из мировых лидеров отрасли с действительно хорошей репутацией - российский холдинг ССТ) дружат с wifi и имеют собственные мобильные приложения, в которых всегда можно посмотреть текущий статус системы в целом, положение кранов и заряд беспроводных датчиков, плюс, конечно, приложение оповестит в случае обнаружения протечки (в случае аварии оповещение приходит в качестве информирования, что инцидент обнаружен и вода уже перекрыта до вашего приезда).
Шаровые краны в таких системах намного надежнее обычных - в бытовых условиях их невозможно повредить (к примеру, обычное давление в трубах в квартиры подается на уровне 2-4 атмосферы, в пики скачков (например, первый запуск воды после ее сезонного отключения) - до 10 атмосфер, а регулярные испытания показывают, что краны выдерживают и по 40 атмосфер - то есть с многократным запасом.
По правде говоря, установка подобной системы за последнее десятилетие стала практически обязательным пунктом при планировании любого ремонта - это действительно проверенное годами и миллионами спасенных ремонтов решение. На сегодня такие системы защиты предлагают многие производители - так, что можно подобрать на любой уровень требований и бюджет, с разными наборами датчиков - проводные, беспроводные, с особенно далеким радиусом действия, с wifi или только физическим управлением и т.д.
Чтобы было проще сориентироваться, рекомендуем посмотреть одну из наших статей на эту тему, где мы детально сравнивали разные типы систем защиты от протечек, или просто написать нам в Whatsapp и мы подберем оптимальное решение именно под ваш случай, и если будут - под пожелания. Даже если вы пока только присматриваетесь - у вас останутся все ссылки и советы всегда под рукой.
